Nasza firma wykonuje profesjonalne inwentaryzacje architektoniczno-budowlane budynków i budowli w zakresie architektury, konstrukcji oraz instalacji różnego rodzaju obiektów. Oferowane przez nas usługi mają na celu odtworzenie, zaktualizowanie lub opracowanie aktualnych planów i rysunków przedstawiających stan istniejący, na podstawie pomiarów wykonywanych bezpośrednio na miejscu inwestycji.
Pomiary wykonujemy w poszczególnych pomieszczeniach budynku oraz, w miarę potrzeby, również na jego elewacjach. Niezależnie od układu funkcjonalnego każdej kondygnacji dokonujemy pomiarów poszczególnych pomieszczeń odrębnie, aby nie pominąć istotnych szczegółów architektonicznych i różnic pomiędzy kondygnacjami oraz elewacjami.
Inwentaryzacja architektoniczna i budowlana jest potrzebna w wielu sytuacjach związanych z planowaniem inwestycji, opracowaniem dokumentacji projektowej, remontem, przebudową lub uporządkowaniem stanu prawnego nieruchomości. Zakres opracowania dostosowujemy do celu, któremu ma służyć dokumentacja.
Inwentaryzacje budynków na cele remontu, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy
W przypadku planowanego remontu, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy budynku niezbędne jest rozpoznanie i udokumentowanie stanu istniejącego. Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana stanowi podstawę do opracowania dokumentacji projektowej uwzględniającej rzeczywiste wymiary, układ pomieszczeń oraz istniejące rozwiązania konstrukcyjne.
Inwentaryzacja jest szczególnie istotna przy pracach budowlanych związanych z ingerencją w istniejącą konstrukcję budynku. Zakres wymaganej dokumentacji zależy od rodzaju planowanej inwestycji i obowiązujących wymagań formalnych. Pomiary mogą być również potrzebne przy planowaniu nowych instalacji, wymianie istniejących mediów, projektowaniu stałej zabudowy oraz opracowywaniu szczegółowego projektu wnętrz.
Inwentaryzacje na cele podziału nieruchomości i wydzielenia lokali mieszkalnych
Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana może być potrzebna również przy planowanym podziale nieruchomości i wydzielaniu samodzielnych lokali mieszkalnych. Odpowiednio przygotowana dokumentacja przedstawiająca rzeczywisty stan budynku stanowi materiał do dalszych prac projektowych oraz procedur administracyjno-prawnych, stosownie do wymagań konkretnej sprawy.
Dokumentacja inwentaryzacyjna może służyć do opracowania projektu wydzielenia nowych lokali mieszkalnych lub podziału budynku, a także do przygotowania materiałów dotyczących wyodrębnienia nieruchomości i założenia odrębnych ksiąg wieczystych, jeżeli wymagają tego właściwe przepisy i procedury. Podział i wyodrębnienie lokali mogą mieć znaczenie w sprawach związanych ze spadkiem, sprzedażą lub wynajmem nieruchomości.
Realizując inwentaryzacje na cele podziału nieruchomości i wydzielenia lokali mieszkalnych, uwzględniamy istniejący stan prawny oraz informacje dotyczące praw i udziałów poszczególnych właścicieli. Dokumentację przygotowujemy w sposób czytelny, ograniczający ryzyko niejasności i nieścisłości dotyczących inwentaryzowanego obiektu.
Inwentaryzacje na cele rozliczenia powykonawczego dotacji unijnych
Dotacje unijne wiążą się z określonymi wymaganiami dotyczącymi dokumentacji, którą inwestor powinien przedstawić w celu rozliczenia dofinansowania. W zależności od warunków programu i zakresu inwestycji może być potrzebna powykonawcza inwentaryzacja wykonanych prac budowlanych, sprzętu lub wyposażenia.
Dokumentacja powinna odpowiadać wymaganiom danego programu oraz pozostawać zgodna z odpowiednimi dokumentami projektowymi, kosztorysami i umowami wykonawczymi. Pomagamy w przygotowaniu dokumentacji inwentaryzacyjnej na potrzeby rozliczenia inwestycji dofinansowanych ze środków unijnych, zgodnie z wymaganiami określonymi dla konkretnego przedsięwzięcia.
Inwentaryzacje architektoniczno-budowlane na cele prawne i podatkowe
W praktyce często pojawia się konieczność aktualizacji lub uregulowania statusu prawnego nieruchomości albo zweryfikowania danych dotyczących powierzchni budynku na potrzeby podatku od nieruchomości. W takich sytuacjach pomocna może być inwentaryzacja architektoniczno-budowlana, która określa rzeczywisty stan obiektu, jego powierzchnie oraz funkcje użytkowe.
Nasza firma sporządza dokumentację, która może stanowić podstawę do aktualizacji danych dotyczących budynku lub budowli w ewidencjach i dokumentacji administracyjnej oraz podatkowej. Zakres opracowania dostosowujemy do celu inwentaryzacji i wymagań właściwego organu.
Inwentaryzacje zagospodarowania terenu i inwentaryzacje zieleni
Nasze usługi inwentaryzacyjne obejmują nie tylko budynki i budowle, ale również zagospodarowanie terenu. Przy planowaniu nowych inwestycji lub prac budowlanych często konieczne jest dokładne zinwentaryzowanie terenu wokół istniejącego obiektu.
Inwentaryzacja zagospodarowania terenu może obejmować utwardzenia, miejsca parkingowe, wiaty, budynki gospodarcze oraz elementy infrastruktury technicznej i uzbrojenia terenu. W zależności od potrzeb inwestycji wykonujemy również inwentaryzację zieleni, obejmującą wskazane drzewa i inną roślinność. Zakres opracowania może uwzględniać między innymi gatunki drzew, obwody pni i inne parametry wymagane dla konkretnego celu.
Oferujemy kompleksowe usługi w zakresie inwentaryzacji zagospodarowania terenu i zieleni. Sporządzona dokumentacja może być wykorzystana przy przygotowaniu projektu budowlanego oraz innych opracowań związanych z planowaną inwestycją, stosownie do jej zakresu i wymagań formalnych.
Indywidualna wycena inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej
Do każdego zlecenia inwentaryzacyjnego podchodzimy indywidualnie. Zakres opracowania ustalamy z inwestorem, uwzględniając cel wykonania inwentaryzacji, złożoność konstrukcyjną obiektu, jego wielkość, dostępność, stan techniczny oraz bezpieczeństwo wykonywania pomiarów. Wszystkie te czynniki wpływają na całkowity koszt usługi.
Każdą inwentaryzację i obmiary wykonujemy z dużą dokładnością, niezależnie od rodzaju obiektu i przeznaczenia dokumentacji. Zależy nam na tym, aby opracowanie odpowiadało rzeczywistym potrzebom inwestora i mogło zostać wykorzystane zgodnie z założonym celem.
Po wizycie na miejscu inwestycji i ustaleniu zakresu prac przygotowujemy indywidualną wycenę oraz przedstawiamy przejrzystą ofertę. Dzięki temu klient zna zakres planowanych czynności i może świadomie podjąć decyzję o zleceniu usługi.
WIĘCEJ O INWENTARYZACJACH ARCHITEKTONICZNYCH
Obszar działania: Inwentaryzacje architektoniczne i budowlane wykonujemy na terenie całej Polski, w szczególności w województwach małopolskim i śląskim. Obsługujemy między innymi Kraków, Wieliczkę, Niepołomice, Myślenice, Skawinę, Bochnie, Brzesko, Nowy Sącz, Gorlice, Limanową, Tarnów, Zakopane, Nowy Targ, Wadowice, Oświęcim, Olkusz, Chrzanów, Trzebinię, Krzeszowice, Kalwarię Zebrzydowską, Andrychów, Miechów, Wolbrom, Krynicę-Zdrój, Muszynę, Szczawnicę, Katowice, Gliwice, Bytom, Chorzów, Sosnowiec, Dąbrowę Górniczą i Mysłowice. Pozostałe lokalizacje ustalamy indywidualnie.