|
Szanowni Państwo, Jeżeli któryś z projektów szczególnie przypadł Państwu do gustu, ale w pewnych szczegółach chcielibyście dokonać w nim zmian, oczywiście jest to jak najbardziej możliwe. Dotyczy to zarówno zmian wynikających z Państwa preferencji, potrzeb i oczekiwań, jak również z wymogów nałożonych przez zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania terenu. Każdy z projektów można dostosować do pożądanych zmian. |
|
Kto dokonuje zmian w dokumentacji? |
|
Wszystkie projekty domów jednorodzinnych prezentowane przez nas są to dokumentacje GOTOWE, WYKONANE i POWTARZALNE do sprzedaży. Wszelkie zmiany, które chcieliby Państwo dokonać przy realizacji projektu sa już zadaniem architekta, który będzie dostosowywał projekt do Państwa konkretnej działki, czyli lokalnego ARCHITEKTA ADAPTUJĄCEGO / OSOBY ADAPTUJĄCEJ (z uprawnieniami projektowymi). Może być to osoba z uprawnieniami projektowymi lub firma specjalizująca się w ADAPTACJI PROJEKTÓW TYPOWYCH, najlepiej blisko miejsca zamieszkania. Nasza firma może podjąć się ADAPTACJI PROJEKTÓW, szczególnie dla Inwestorów z okolic Krakowa i terenu Małopolski. Jeżeli jednak wykonują Państwo adaptację na własną rękę, ze swojej strony dołączamy bezpłatną, pisemną zgodę autora na dokonanie pożądanych zmian w projekcie. Dokument ten jest podstawą dla architekta adaptującego / kierownika budowy do dokonania tych zmian podczas realizacji. |
|
Pisemna zgoda na zmiany w projekcie. |
|
ZGODA NA ZMIANY W PROJEKCIE jest to dokument, pod którym podpisuje się autor projektu. Wyszczególnia się w nim wszystkie zmiany, które zażyczy sobie inwestor np. zmianę technologii / materiałów budowlanych, zmianę elementów nie kostrukcyjnych wewnątrz budynku (ścian działowych, drzwi wewnętrznych, rodzaju rozmieszczenia wszelkich instalacji wewnętrznych itp.). Pisemna zgoda jest podstawą dla architekta adaptującego do naniesienia zmian w projekcie. |
|
Dopuszczalne zmiany w projekcie bez zgody autora. |
| Autorzy projektu, zgodnie z ustawą z dnia 04.02.1994 r o prawie autorskim, zachowują pełnie praw i jakiekolwiek inne od przeznaczonego wykorzystanie tego projektu bez ich zgody jest zabronione. Do dopuszczalnych zmian w ramach adaptacji nie wymagających zgody projektanta zalicza się między innymi: 1. Dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych występujących na danym terenie. 2. Zmiana programu funkcjonalnego budynku związana z likwidacją lub przesuwaniem ścianek działowych i otworów drzwiowych, również w ścianach nośnych. 3. Zmiana szerokości i kształtu schodów. 4. Zmiana technologii stropów przy zachowaniu koncepcji układu konstrukcyjnego. 5. Zmiana nachylenia połaci dachowych w granicach 5°. 6. Zmiana ilości, wielkości i rozmieszczenia otworów okiennych i drzwiowych. 7. Zmiana technologii budowlanych, materiałów ściennych, posadzkowych, izolacyjnych oraz zewnętrznych i wewnętrznych materiałów wykończeniowych, pod warunkiem nie pogorszenia ich jakości parametrów termicznych. 8. Zmiany adaptacyjne w projektach branżowych (instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania i elektryczna) są dopuszczalne pod warunkiem zachowania obowiązujących norm technicznych i przepisów prawa budowlanego. 9. Wykonanie projektu podpiwniczenia budynku lub jego likwidacji. 10. Zabudowanie wiaty garażowej lub rezygnacja z wiaty (jeśli występuje w projekcie). 11. Rezygnacja z balkonów przy ścianach szczytowych (jeśli występują w projekcie). 12. Realizacja projektu w wersji lustrzanego odbicia (wersji lewostronnej). Zgody na wszelkie inne zmiany, jeśli będą możliwe do wprowadzania i nie będą szkodziły architekturze budynku wyrażane zostaną pisemnie przez autorów projektu na oświadczeniu dokładanym do dokumentacji technicznej. Zmiany adaptacyjne należy nanosić na projekt kolorem czerwonym. Wykonać to może osoba tylko z odpowiednimi uprawnieniami projektowymi (architekt adaptujący). |
Możliwości zmian w dokumentacji projektu typowego.
